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老年公寓(社区)建设项目可行性研究报告


老年公寓(社区)建设项目可行性研究报告 (此文档为 word 格式,下载后您可任意修改编辑! ) 目 录 1、总论……………………………………………………………1 1.1 项目背景…………………………………………………1~28 1.2 可行性研究编制依据……………………………………28~29 1.3 可行性研究范围………………………………………………29 1.4 项目概况…………………………………………………29~31 1.5 主要经济技术指标……………………………………………31 2、需求分析………………………………………………………32 2.1 老龄人口及抚养情况……………………………………32~34 2.2 老龄服务业发展现状……………………………………34~35 2.3 需求分析…………………………………………………35~37 2.4 本项目服务对象………………………………………………37 3、建设规模………………………………………………………37 3.1 建设规模………………………………………………………37 3.2 建设标准………………………………………………………37 3.3 建设内容…………………………………………………37~39 4、场地选择………………………………………………………39 4.1 场地选择………………………………………………………39 4.2 场地条件…………………………………………………40~50 5、建筑方案………………………………………………………50 5.1 指导思想和原则………………………………………………50 5.2 项目总体规划方案……………………………………………50 5.3 建筑方案…………………………………………………53~54 5.4 建筑设计规范……………………………………………54~65 5.5 建筑结构设计……………………………………………65~66 5.6 结构选型…………………………………………………66~68 5.7 建(构)筑物一览表(表 5.1)……………………………… 68 5.8 主要设备一览表(表 5.2)………………………………69~ 72 5.9 配套设施(表 5.3) (表 5.4)…………………………72~76 6、环境保护…………………………………………………76~80 7、节能………………………………………………………80~82 8、消防………………………………………………………82~86 9、职业安全卫生…………………………………………………86 10、组织机构与人力资源配臵(表 10-1)…………………86~ 90 11、项目实施进度表(表 11-1)………………………………… 91 12、投资估算与资金筹措…………………………………92~98 13、工程招标与施工方案…………………………………99~100 14、经济与社会效益分析………………………………100~104 15、可行性研究结论与建议……………………………104~105 1、总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 某某老年公寓(社区)建设项目 1.1.2 承办单位 有限公司 法人代表: 经营范围: 注册资本: 1.1.3 承办单位概况 本项目承办单位为 独立核算,自负盈亏。 有限公司法人代表 ,男,中共党员,现年 50 岁, 有多年从事房地产开发和老年工作的经验。 1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性 1.1.4.1 我国、我省、我市老龄化现状和问题。 自 1

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