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委托代理销售合同标准模板下载


本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 委托代理销售合同 下面是风林网络小编为大家整理的委托代理销售合同,欢迎大家阅读。更多 委托代理销售合同请关注风林网络销售合同栏目。 委托代理销售合同【一】 委托方(甲方):________________ 受托方(乙方):________________ 甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲方投资开发的 ___________ 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。 一、委托期限、委托标的物及委托销售价 委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日止。 委托标的物:总计约_____平方米,具体数据以实际可售面积为准。 委托销售价:__________ 二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料,即国家规定的商品房合法销 售的“五证一照”,并向乙方出具项目销售授权书; 2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定专人为购买人办理好财务 收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜; 3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所 约定的各项工作; 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、 售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用; 5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢 价部份分成; 6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销售推广工作; 本文为 word 格式,下载后可编辑修改,也可直接使用 3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及 《商品房买卖合同》 ,并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续; 4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅 自给购买人低于委托销售价格出售,特殊情况,乙方应经甲方同意后办理; 5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用; 6、承担浙江,上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。 四、双方共同义务 甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款,恪守信用,双方的义务不仅体现在 合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。 五、合作模式 1、营销策划费:乙方制订可行的营销策划方案,策划费人民币_______拾万 元整,合同签定之日甲方支付 万元,策划方案提交后三日内支付_______万元; 2、销售佣金:根据销售业绩,乙方享有甲方委托销售价销售额的 _____%作 为佣金报酬; 3、溢价分成:委托销售期间,通过乙方倾力推广,超出甲方所确定的委托 销售价的销售额部份为溢价收益,溢价收益部份甲乙双方平等分成,即甲方享有溢 价部份的 50%收益,乙方享有溢价部份的 50%收益(税费双方各自承担)。 六、结算方式 1、佣金计提:次月 5 日前结算一次; 2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项; 七、其它约定 1、在本项目范围内,购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或 定金的,则由、乙双方按各得 50%分成,经双方认可后,甲方须在购房者违约之日 起三日内向乙方支付此项分成款项; 2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约,则购房人所付的所有房款 (包括定金)归甲方所有,甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金; 3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的,所发生的任何 纠纷均由甲方负责,甲方须向乙方支付销

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