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江苏绿色建筑运营标识评价建议书


江苏省绿色建筑运营标识评价 执行建议书
2012年4月6日 Taiger咨询管理工作室
上海.南京.杭州.南昌.合肥

Taiger99@126.com
齐啸虎

核心话题
? (1)建设部科技司评价流程:先评【绿建设计标识】, 后评【绿建运营标识】; ? (2)江苏特色独创程序:与【设计标】评价分开,可 以单独评价【绿建运营标识】; ? (3)【设计标识】不与【运营标识】捆绑会导致更多 【在运营项目】有机会和【新&改建項目】一样参评;扩 大了【运营标识】的市场份额,同时能源服务EMC也会 因为可以收益于绿色运营标政策而获得良好开端; ? (4)江苏作为经济适度发达地区在全国率先示范进行 【建筑能效管理/建筑环境治理】领域创新管理尝试.

江苏绿色建筑运营标识评价
? 参照借鉴什么标准好? ? (1)住建部绿标办《绿色运营标识评价》 ? (2)重庆<低碳建筑标准> 评价侧重点均衡: ? (3)重<绿>还是重<低> ? (4)【绿】和【低】的权重比例是多少? 参照的量化指标: ? (5)江亿院士的公共建筑能耗定额体系?
? 注: ☆绿:人性化,环保; ☆低:低碳,节约;

沿用<绿标>借鉴<碳标>形成《苏标》
? ? ? ? ? ? 苏标运营评价体系应有特点 本土化:华东苏南苏中苏北苏西气候特点; 简单化:简化评价流程; 直观化:黑匣子原理,能源费单为直接依据; 侧重鼓励运营中组织和管理等人制度因素; 不特意强调高技术和设备节能等物质因素;

运营标识评价委员会成员
? ? ? ? ? ? 专业成员 小组划分 水组 电和能源 控制组 环保组(对水体,空气,土壤,人体影响评 价) ? 综合组

兄弟省市的运营标识做法
? 浙江杭州 ? 上海

北京绿色建筑标识推进
微博//@谢丹:北京市绿色建筑评价原则__因地置宜是灵魂,适度舒适,被

动技术优先,主动技术优化。

江苏省最佳政策选择
? ? ? ? ? 沿用住建部绿建筑标识,借鉴低碳标准; 改革绿标评价细则流程; 优化流程; 实效 简化

绿色设计/运营标识的政策建议
? ? ? ? ? ? ? ? 青岛(80万,60万,40万明确的绿标奖励额度) 重庆(绿色设计规范3月1日实施) 西安(财政出资项目必须做绿标评价) 江苏的政策建议: (1)设计标和运营标分开单独评价; (2)绿标奖励额度和申请流程明确; (3)财政出资项目强制要求绿评; (4)江苏地标推进各地巡回演讲;

祝愿
? ? ? ? ? 江苏的设计标和运营标在数量质量上 继续领先全国其他省级行政区; 强调本地化和实效性; 真正绿色低碳; 示范作用;

江苏江阴的明星村

节地型公墓
? ? ? ? 墓葬節地化 墓園公園化 Taiger的【魔方公墓創想】VS【美國阿靈頓國家公墓】: #【省地型公墓+公园艺术雕塑】魔方公墓,人生公园,人生后花园雕塑造型

Taiger的【魔方公墓創想】

【美國阿靈頓國家公墓】

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【美國阿靈頓家公墓】

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